Согласно результатам опроса, 26% людей на территории всей Испании приобретают жилье с целью сдачи его в аренду. Самыми актуальными городами, где подобные инвестиции более оправданны являются Барселона, Мадрид и золотое побережье Costa del Sol. Часть инвестиций в этих городах составляет от 33 до 40%.
Согласно анализу данных исследования, инвесторы предпочитают недвижимость в трех наиболее крупных городах Испании, больших культурных и экономических центрах. Так, инвестиции в Барселоне являются более значимыми. Число покупок недвижимости с целью сдачи в аренду составляет около 40%. Валенсия – второй по популярности город, в котором доля подобных инвестиций составляет 37%. И в самом центре Испании, в Мадриде не на много меньше – всего 33%. Аналитики сходятся во мнении, что эти города наиболее выгодные сейчас для подобных вложений. Заявленное мнение отмечено в последних новостях Spanish Property Insight.
Цены на аренду жилья в Испании за последние годы существенно увеличились, и соответственно, если есть спрос, доходность от сдачи в аренду квартир, домов, вилл также возросла. Как отмечает информационный портал Idealista, за последний год владельцы сдаваемого жилья в Испании подняли свои доходы с 5,5% до 6,1% в год. Несмотря на то, что в Мадриде и Барселоне подобных тенденций пока не замечается (доходность все еще составляет 5,5% в год), есть существенные сдвиги в спросе на жилье в Пальма-де-Майорка, Лас-Пальмас-Де-Гран-Канария и Аликанте. Соответственно рентабельность сдачи жилья в них составляет 6,7, 6,5, и 6,5% в год. Покупка недвижимости в Барселоне и Мадриде стоит немалых средств и снижает их доходность до 3% в год. Но как утверждают эксперты, рынок недвижимости в Испании приходит к оживлению, и даже такие цифры не влияют на решение инвесторов, которые отдают предпочтение трем наиболее крупным городам страны.
