Испания - страна необычайная со всех сторон. Она вроде бы и европейское государство (а Коста дель Соль и Марбелья (Андалусия) - самые 'европейские' регионы), но по-своему, она самобытна, неоднородна и уникальна. Испания - недвижимость для владельцев или потенциальных покупателей предоставляет массу перспектив, среди которых можно обозначить лишь несколько (и это далеко не все!)
- Имея жилье в такой замечательной и не похожей ни на какую другую страну Еврозоны, Испания - недвижимость в которой является жемчужиной, предоставляет ее владельцам ШЕНГЕНСКУЮ МУЛЬТИВИЗУ, т.е. это означает свободное передвижение по еврозоне. Вам захотелось для разнообразия съездить в Париж или посетить Лувр? Быть может Рим? Покататься на лыжах в Андорре? Съездить в Бельгию, Германию, Амстердам? Никаких проблем! Владельцам недвижимости в Испании ' открыты двери' в любую страну Евросоюза.
- Упрощенное получение ВНЖ с 2013. Уже в конце ноября 2012 правительство Испании приступило к внесению поправок в закон об иностранцах. Ведь Испания - сейчас лакомый кусок для тех, кто планирует инвестировать капитал в недвижимость. И именно строительный рынок, его подъем и стабилизация на данный момент поможет стране окончательное преодолеть кризиз. А поскольку с каждым годом спорос на испанское жилье только растет, то именно упрощенное получения вида на жительство в этой стране сможет дать еще больший рост этого спроса. Данная мера является важным и необходимым инструментом для улучшения ситуации в стране и во всех остальных сферах!
- Конечно, важным фактором привлекательности Испании в секторе недвижимости являются ее невысокие цены на жилье по отношению к остальным европейским странам (например, Италии, Франции, Германии, Швейцарии и проч., цена жилья непомерно высока). Кроме того, что при покупке стоимость недвижимости небольшая, дальнейшее ее содержание также не требует высоких расходов, т.к. налогообложение в этой сфере относительно вполне приемлемое. Безусловно, в связи с мерами по борьбе с кризисом налоги несколько увеличились (правда, это коснулось абсолютно всех сфер экономики, в том числе и недвижимости). Однако скорее они временны, чем постоянны.
- Испания - еще один плюс: с точки зрения покупки и оформления недвижимость здесь вдвойне привлекательна. Именно простота оформления покупки (всем занимаются адвокаты), недолгий процессс получения Купчей (или Эскритуры) и в итоге - полное право собственности на жилье его владельца (а это допускают НЕ все встраны Еврозоны: например, можно только владеть жильем, но в дальнейшем не распоряжаться им, или же право собственности ограничено). И процесс наследования имущества: Испания дает такое право. Т.е. после написания завещания, Ваше имущество свободно передет в собственность тому, кому Вы его завещаете.
- Испания также крайне популярна и как 'запасной аэродром'/'второй дом' для дальнейшего переезда в эту страну, покинув родину. Имея недвижимость в этой стране - владелец недвижимости в любой момент может принять решение о переезде. Это так или иначе связано с п.2 - получением ВНЖ или резиденции.
- Никакая другая страна Еврозоны не дает возможности такой быстрой адаптации и ассимиляции. В случае переезда Испания - недвижимость в которой имеет ее владелец, очень легко и радушно принимает любого иностранца. Это связано в первую очередь с тем, что по национальным чертам характера испанцы - народ веселый, дружелюбный и гостеприимный. Для Россиян ассимиляция среди коренного населения происходит еще быстрее, т.к. менталитет у испанцев и русских очень схож. И как было написано выше, испанцы очень гостеприимны, добры и веселы. И даже если вы не владеете испанским языком, вам все равно помогут. И будут только этому рады!
- Экологичность. Испания имеет необычайно живописную природу! А некоторые ее регионы, например Андалусия и ее поюережье Коста дель соль - это сочетание горного и морского воздуха (что принципиально важно для тех, кто страдает заболеваниями легких или аллергией!). Кроме того, это еще и мягкий и теплый климат: он особенно комфортный для жителей стран Северной полосы как Европы, так и России (нет сильных перепадов температур). Это чистые ухоженные пляжи, удивительные виды!
- Недолгий перелет: до Испании перелет занимает всего чуть более 5 часов. Всегда прямые и регулярные рейсы в любой из крупнейших аэропортов страны (Малага, Мадрид, Барселона, Валенсия и т.д.)!
- Возможность развлечений в сочетании с культурными мероприятиями. Здесь и Прадо, и Севилья, и Гранада, и местные куьтурные центры (в каждом регионе преобладают и свои музеи, достопримечательности, и особенности культуры). Испания - страна удивительная: недвижимость, где бы она не находилась, не привязывает владельца к одному единственному региону. Испанию каждый раз 'открывают' заново, каждый раз с новой стороны. Ведь ни один регион Испании (а их много - 17 автономных областей) не похож на другой: везде свои местные традиции, привычки, обычаи и праздники (кроме общенациональных и государственных). И это всегда удивительно! В какой бы регион владелец испанской недвижимости не отправился, он всегда откроет 'другую' Испанию. Для любителей автомобильных путешествий - машина идеальна (дороги в Испании, как и во всей Европе отличные). Можно воспользовываться железнодорожным транспортом (сеть железных дорог RENFE, которая соедитняет крупнейшие города Испании), или же авиаперелетом.
- Для любителей вкусной и здоровой пищи Испания славится своей великолепной гастрономией как традиционной - национальной кухней (паэлья, гаспачо, хамон, тапас и т.д.), так и Испания также и в первую очередь - это родина вина и великолепное оливковые плантации. по виноделию Испания входит в тройку крупнейших экспортеров вина (после Франции и Италии). А кто не знает лучшие испанские оливки/маслины и оливковое масло? О традиционных национальных блюдах, о виноделии и оливках и оливковом масле - отдельные статьи.
- И конечно, Испания, как европейская страна имеет развитую инфраструктуру. Это и хорошие коммуникации, и отличная система здравоохранения (медицина в Испании считается одной из лучших в Европе), и лучшие колледжи для детей (на тему образования написана отдельная статья), и спортивные учреждения (теннисные и футбольные клубы, конные центры (знаменитая порода андалузийских скакунов имеет славу во всем мире!)).
Можно и дальше перечислять все фактические достоинства и приоритеты этой великолепной страны. Однако уже этих 12-ти пунктов вполне достаточо для того, чтобы понять: Испания - страна преимуществ для всех тех, кто приобрел, приобретает или планирует приобрести в ней недвижимость!
